A multipropriedade é um modelo de negócio que envolve o compartilhamento de um imóvel entre diferentes donos. De maneira geral, são imóveis voltados para segunda moradia e uso durante os períodos de férias, variando de casas até quartos em resorts.
Os donos podem comprar uma parte da residência e ter o direito de utilizá-la em algumas datas durante o ano, proporcionais ao valor pago para adquirir a fração.
Como cada dono compra uma fração do imóvel, o custo de aquisição é mais baixo do que comprar uma residência sozinho. Além de dividir as datas, os donos também dividem os custos fixos, como manutenção e condomínio. A divisão das datas, limpeza do imóvel e demais burocracias ficam a cargo de uma administradora.
O formato de multipropriedade ganhou tração no Brasil entre clientes de luxo, com a decolagem ocorrendo a partir do declínio da pandemia. Porém, a liquidez das frações torna o negócio flexível, ganhando espaço entre outros perfis de cliente. Há empreendimentos com frações de preços mais baixos, com cotas de R$ 50 mil para garantir direito a curtir duas semanas por ano em destinos paradisíacos.
