06/09 – Intermediare –
Conforme o Diretor de Regulamentação do Banco Central Otávio Damaso, o funding (financiamento) que se baseia na poupança encontra-se próximo do seu limite.
“Nos últimos anos saímos de 2% a 3% do PIB, para 10% no PIB [ a proporção do crédito imobiliário], mas todas as instituições financeiras estão chegando próximas ou passando do limite de alocação dos recursos vindos da poupança”, afirma.
Para Damaso, “o modelo atual de funding imobiliário não vai permitir sair desse patamar atual [ de 10% do PIB] para outro com 15% ou 20% do PIB”
O diretor indica as (LIG) Letras Imobiliárias Garantidas e também a securitização, como alternativas para sustentar a demanda de crédito e com isso ajudar no crescimento do país. Também citou a Reforma de Basileia III para o crédito imobiliário. Basileia 3 é um conjunto de regulamentos bancários internacionais desenvolvidos pelo Banco de Compensações Internacionais (BIS) que tem por objetivo promover a estabilidade no sistema financeiro internacional.
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